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Cap Immo Sud 370 Avenue Lou Gabian 83600 Fréjus N°TVA 89503875676 Un syndic de copropriété efficace et de qualité Notre syndic de copropriété présent à Fréjus, Saint Raphaël, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur Argens, Le Muy et Fayence assure la gestion rigoureuse d’immeubles. Préparation des assemblées générales, suivi du recouvrement des charges et des travaux, gestion des dommages et impayés, nos équipes interviennent dans le respect des obligations légales. Pour bénéficier d’une gestion en toute tranquillité, contactez notre agent immobilier. La garantie d’un syndic de copropriété de qualité Depuis 1986, Valérie WAGNER, Gérante de Cap Immo Sud vous propose un service de syndic de copropriété avec ses collaborateurs professionnels et expérimentés, s'engageant sur Le respect du contrat de syndic, dans le cadre de la Loi ALUR Le respect de l’ensemble des obligations légales nouvelles dispositions Loi ALUR et Loi ELAN L’information des copropriétaires et l’apport d’une réponse individualisée à leurs demandes La tenue de l’assemblée générale annuelle, dans les 6 mois de l’arrêté des comptes L’élaboration du budget prévisionnel La préparation de l’ordre du jour de l’AG en relation avec le conseil syndical La consultation systématique du conseil syndical La mise en concurrence des contrats des fournisseurs Le suivi d’une procédure rigoureuse pour le recouvrement des charges Un service entièrement dédié au suivi d’une procédure rigoureuse pour la gestion des déclarations et des sinistres en cas de dommages aux biens Le contrôle des travaux d’entretien courant et l’établissement d’études comparatives, de devis et des travaux exceptionnels votés La mise à jour à jour du carnet d’entretien de l’immeuble, de la fiche synthétique Les visites régulières sur les copropriétés, avec rédaction d’un compte rendu et suivi des actions à mener L’établissement et le suivi des dossiers de demande de subventions auprès des organismes publics Grâce à notre prestation complète de syndic de copropriété, nous garantissons aux propriétaires une gestion conforme aux règlementations en vigueur, en toute sérénité. Depuis plusieurs décennies, Cap Immo Sud est installé à Fréjus, près de Saint-Raphaël. Une gestion efficace de vos copropriétés Chacune de nos copropriétés est gérée par une équipe dédiée, composée de 3 professionnels un comptable, un gestionnaire et une assistante. Nos collaborateurs peuvent être joints sur leur ligne téléphonique directe ou par mail. Chaque équipe est responsable d’un petit nombre d’immeubles sur le secteur géographique autour de Fréjus, Saint Raphaël, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens et leurs environs afin d’assurer une présence renforcée sur chaque immeuble. L’équipe en charge de vos biens peut également s’appuyer sur des spécialistes des sinistres, des contrats, des procédures et du contentieux si besoin. Cap Immo Sud met à disposition des propriétaires un espace Extranet exclusif pour gérer leur immeuble. Sur cet espace, vous trouverez le détail des dernières AG, des informations relatives aux charges courantes, les appels de fonds, ainsi que l’ensemble des documents administratifs. Nous avons également créé un espace exclusif dédié aux membres du CS, pour leur permettre d’exercer au mieux la mission qui leur a été confiée par l’assemblée générale. L’humain au cœur de la gestion immobilière Chez Cap Immo Sud, nous faisons le choix de toujours placer l’humain au cœur de nos actions, afin d’apporter entière satisfaction à nos clients, dans le respect des collaborateurs. C’est cette éthique qui fait la force de notre syndic de copropriété et qui nous permet d’assurer la gestion de certains immeubles depuis plusieurs décennies. La preuve que nos équipes et nos clients se plaisent chez Cap Immo Sud ? Notre agence connaît le plus faible taux de turnover des syndics de copropriétés dans la région, avec 99% des contrats souscrits pour 3 ans ! La comptabilité des immeubles que nous gérons est tenue rigoureusement, conformément aux dernières règles en vigueur Un système informatique performant nous permet une grande rapidité de traitement et facilite notre gestion, tant pour le suivi budgétaire que pour la relance des impayés. Les comptes des copropriétaires sont consultables sur la plateforme Extranet .

Frejusplage: Trés belles Prestations pour ce 3 pièces, lumineux et traversant de 92m2 aux pieds des plages et des commerces, petite coproprieté de grand standing, année 2020, cet appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 49m2 donnant sur une vaste terrasse plein sud Vue Mer de 27m2, 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2

^{Cap Immo Sud 370 Avenue Lou Gabian 83600 Fréjus N°TVA 89503875676 Cap Immo Sud assure un service de gestion locative à Fréjus. Location de vos biens, gestion administrative, assurance des loyers impayés, nous garantissons la sécurité locative de votre parc immobilier. Grâce à notre connaissance du marché et à notre expertise, nous vous permettons de louer rapidement vos appartements et maisons, au meilleur prix. Pour en savoir plus, contactez votre agent immobilier. Comment louer rapidement mon appartement ? Vous êtes propriétaire d’un appartement ? Cap Immo Sud vous garantit la location de votre bien immobilier dans les meilleurs délais et conditions. Pour y parvenir, nous appliquons notre méthode de gestion locative qui a fait ses preuves depuis 2008 Large diffusion des offres de location annonces sur site internet et plateformes immobilières, mailings et e-mailings pour une visibilité optimale Réception des candidats et visite accompagnée, sélection du candidat, constitution du dossier, vérification des références, soutien juridique permanent. Pour garantir la sécurité locative, nous nous assurons que les locataires disposent de toutes les garanties. Nous proposons à chaque candidat à la location des logements correspondant à la nature exacte de ses besoins. Une gestion locative complète Professionnels de la gestion locative à Fréjus, nous répondons à toutes vos attentes Respect du mandat de gestion locative Régularité des comptes rendus de gestion Application des clauses d’indexation et de révision des loyers Régularisation des charges locatives récupérables Tout cela avec des honoraires et des tarifs clairs Notre rigueur juridique et l’actualisation de nos connaissances face à l’évolution des aspects juridiques et fiscaux de l’administration de biens sont la garantie de la valorisation de votre patrimoine immobilier. Nous intervenons avec une prestation globale Constitution complète du dossier de location mandat, solvabilité du locataire, relevés de charges, assurance du locataire. Rédaction du bail, de l’état des lieux, de la fiche synthétique de sortie, de l’engagement de caution éventuel, de l’inventaire. Rédaction d’un bail juridiquement parfait et adapté au bien loué. Les prestations incluses dans nos missions Lorsque vous souscrivez un contrat de gestion locative avec Cap Immo Sud, vous bénéficiez de toutes les prestations associées Estimation du loyer après visite du bien Conseils pour la mise en location obligation du bailleur, travaux … Choix rigoureux du locataire, constitution d’un dossier et étude des pièces fournies Etablissement du bail suivant la législation en vigueur Etat des lieux détaillé Visites accompagnées Encaissement des loyers, charges et taxes Paiement des charges de copropriété au syndic de l’immeuble sur les loyers et charges encaissés Arrêté des charges locatives après approbation des comptes en assemblée générale Compte rendu de gestion mensuel Augmentation des loyers à la date d’anniversaire du bail, selon la législation en vigueur Service contentieux en cas de mauvais paiement Gestion des aspects juridiques pendant toute la durée de la location Contrôle des factures, comptabilisation et règlement Contrats avec les entreprises spécialisées chauffage, électricité, plomberie… Gestion des sinistres avec les compagnies d’assurance Commande des réparations d’entretien ou présentant un caractère d’urgence Artisans et entreprises sélectionnés Communication au centre des impôts de chaque départ de locataire Départ du locataire anticipation pour la remise en location Départ anticipé du locataire moins d’1 an pas d’honoraires pour la relocation suivante Honoraires de gestion, de location déductibles des revenus fonciers Honoraires réduits lorsque le locataire est trouvé par le bailleur Vous pouvez également choisir en option la souscription d’une assurance loyers impayés, y compris protection juridique et détériorations. Basés à Fréjus, près de Saint-Raphaël, nous vous accompagnons pour gérer votre patrimoine immobilier en toute sérénité. N'hésitez pas à consulter les avis de nos clients sur l'agence immobilière de Fréjus}

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SITUATION L'entreprise CAP IMMO SUD, Société à responsabilité limitée, a fait ses débuts le 02/04/2008 soit il y a 14 ans et 4 mois. Son code APE/NAF est le 6832A, ce qui correspond au secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Son effectif est de 10 à 19 siret de son établissement siège établi à FREJUS 83600 est le 503 875 676 00036. RECOMMANDATIONS Soyez les premiers à recommander les pratiques de paiement de cette entreprise IMPAYÉS INFORMATIONS FINANCIÈRES Capital social N/A Chiffre d'affaires N/A Résultat net Bénéfice ou Perte N/A Effectifs moyens 10 à 19 salariés

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